Την τριετή απαλλαγή των ιδιοκτητών, που κρατούν κλειστά τα ακίνητά τους ή τα διέθεσαν για βραχυχρόνια μίσθωση χωρίς όμως να έχουν το επιθυμητό αποτέλεσμα και τώρα θα διαθέτουν ξανά προς ενοικίαση για τουλάχιστον τρία χρόνια, από τον φόρο εισοδήματος, εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών, μετά από πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ.
Της Γωγούς Κατσέλη
Την τριετή απαλλαγή των ιδιοκτητών, που κρατούν κλειστά τα ακίνητά τους ή τα διέθεσαν για βραχυχρόνια μίσθωση χωρίς όμως να έχουν το επιθυμητό αποτέλεσμα και τώρα θα διαθέτουν ξανά προς ενοικίαση για τουλάχιστον τρία χρόνια, από τον φόρο εισοδήματος, εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών, μετά από πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ.
Σχετικά με τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, η πρόταση αφορά τους ιδιοκτήτες που επένδυσαν χρήματα για να τα ανακαινίσουν, τα έκαναν Airbnb, ωστόσο δεν είχαν την αναμενόμενη απόδοση.
Όπως αναφέρουν πληροφορίες, ττο υπουργείο Οικονομικών μελετά τις επιπτώσεις που θα έχει στα δημοσιονομικά η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, ενώ επί τάπητος τίθενται και οι συνέπειες που θα έχει στην αγορά ακινήτων δεδομένου ότι οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται ραγδαία.
Από την πλευρά της, η ΠΟΜΙΔΑ ισχυρίζεται ότι το δημοσιονομικό κόστος θα είναι περιορισμένο, δεδομένου ότι και σήμερα το κράτος δεν έχει…λαμβάνειν από τα εν λόγω ακίνητα, πέρα από τον ΕΝΦΙΑ, τον οποίο σε κάθε περίπτωση θα συνεχίσει να εισπράττει. Ένα ακόμα επιχείρημα των ιδιοκτητών είναι ότι τα ακίνητα που θα διατεθούν προς ενοικίαση θα πιέσουν προς τα κάτω τις τιμές των μισθωμάτων.
Σημειώνεται ότι το εισόδημα από ενοίκια φορολογείται από το πρώτο ευρώ με συντελεστή 15%, εφόσον δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, ενώ για τα υψηλότερα κλιμάκια εφαρμόζονται συντελεστές 35% -45% και συγκεκριμένα 35% για εισοδήματα από 12.001 έως 35.000 ευρώ και 45% για εισοδήματα άνω των 35.001 ευρώ.
