Έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ θα εξασφαλίσουν περίπου 200.000 ιδιοκτήτες κατοικιών με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ, οι οποίοι ασφάλισαν το ακίνητό τους έναντι φυσικών καταστροφών καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024. Αντίστοιχα μειωμένο κατά 10% θα δουν τον φόρο, οι ιδιοκτήτες κατοικιών με αντικειμενική αξία άνω των 500.000 ευρώ.
Απαραίτητη προϋπόθεση ωστόσο είναι μετά τις γιορτές και μέχρι τα μέσα Φεβρουαρίου να εισέλθουν στην εφαρμογή myPROPERTY της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων προκειμένου να υποβάλλουν τη σχετική αίτηση.
Διαδικασία
Το πρώτο βήμα για να εξασφαλίσουν την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ είναι αφού εισέλθουν στην πλατφόρμα, να επιλέξουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία τους και να τον συσχετίσουν με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Αν στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια, θα πρέπει να επαναλάβουν τη διαδικασία για κάθε αριθμό συμβολαίου, ενώ σε περίπτωση που υπάρχουν άλλες ασφαλισμένες κατοικίες, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά.
Στην περίπτωση όπου ο λήπτης της ασφάλισης είναι διαφορετικός από το φυσικό πρόσωπο που έχει δικαίωμα στην ασφαλισμένη κατοικία (ασφάλιση για λογαριασμό τρίτου), καθώς και σε περίπτωση που, εκτός από τον λήπτη της ασφάλισης, έχουν δικαίωμα στην ασφαλισμένη κατοικία και άλλα φυσικά πρόσωπα (ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτου), ο λήπτης της ασφάλισης καταχωρεί στην εφαρμογή myProperty τους ΑΦΜ των ανωτέρω προσώπων, τα οποία ενημερώνονται με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και υποβάλλουν αίτηση για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ με τους προσωπικούς τους κωδικούς TAXISNET.
Στη συνέχεια, θα γίνει διασταύρωση των στοιχείων που έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες με αυτά θα αποστείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες στην ΑΑΔΕ ώστε οι υπηρεσίες να προχωρήσουν στην έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ με τον μειωμένο φόρο.
Προϋποθέσεις
Για να λάβουν την έκπτωση του 20% θα πρέπει να πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:
-Οι κατοικίες να είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
-Η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος και έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι αναλογική. Ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες δεν δικαιούται έκπτωση.
-Η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τ.μ. (η αξία του ακινήτου αναφέρεται στην αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων – κυρίων και βοηθητικών χώρων – και δεν περιλαμβάνει την αξία του οικοπέδου).
Ο «λογαριασμός» του ΕΝΦΙΑ θα φτάσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων έως τα τέλη Μαρτίου του 2025 και θα εξοφληθεί σε έως 12 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη στο τέλος Μαρτίου και την τελευταία στο τέλος Φεβρουαρίου 2026.
