Με τις αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων να τρέχουν με πολλαπλάσιους ρυθμούς από τον γενικό πληθωρισμό και το στεγαστικό να αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα, η κυβέρνηση σχεδιάζει ένα νέο ψηφιακό εργαλείο που έχει ως στόχο τη συγκράτηση των τιμών. Πρόκειται για μια πλατφόρμα, στην οποία θα καταγράφονται οι πραγματικές τιμές ενοικίασης ή πώλησης ακινήτων και θα έχουν πρόσβαση όλοι οι πολίτες προκειμένου να παρακολουθούν την πορεία των τιμών σε όλες τις περιοχές της χώρας. Στόχος να ενεργοποιηθεί μέσα στο2025.
Της Γωγώς Κατσέλη
Όπως δήλωσε χθες στην ΕΡΤ, ο υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος «θα δώσουμε μέσω πλατφόρμας του υπουργείου Οικονομικών τη δυνατότητα να αναρτώνται τα συμβόλαια που συνάπτονται είτε για αγορές είτε για μισθώσεις, ανωνυμοποιημένα προφανώς, σε κάθε γειτονιά, σε κάθε περιοχή, σε κάθε πόλη της χώρας. Αυτή η πλατφόρμα θα βοηθήσει παρά πολύ στο να εξορθολογιστούν κατά 10-15% οι πραγματικές τιμές».
Κατά κανόνα τα ενοίκια ή οι τιμές πώλησης των ακινήτων που αναγράφονται στις αγγελίες είναι υψηλότερες σε σχέση με αυτές που τελικά συμφωνούν τα αντισυμβαλλόμενα μέρη ωθώντας τις τιμές προς τα πάνω. «Δημιουργείται μια τεχνητή εικόνα για τις τιμές που υπάρχουν στην αγορά, χωρίς να ξέρουμε τελικά πού συμφωνεί ο ιδιοκτήτης με τον ενοικιαστή», σημείωσε ο κ. Σκέρτσος.
Στη νέα πλατφόρμα, που θα αντλεί στοιχεία από τα συμβόλαια αγοραπωλησιών, τις δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων, αλλά και το Κτηματολόγιο, θα εμφανίζονται όλες οι τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων ανά περιοχή, αλλά και τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου, όπως επιφάνεια, παλαιότητα, είδος χρήσης κλπ. χωρίς φυσικά να περιλαμβάνονται τα στοιχεία των φορολογουμένων.
Σύμφωνα με εκπροσώπους της αγοράς, το εργαλείο αυτό θα ενισχύσει σημαντικά την πληροφόρηση των πιθανών αγοραστών και πωλητών, ενώ είναι σημαντικό κι ενόψει του νέου μοντέλου αυτόματων αναπροσαρμογών στις αντικειμενικες αξίες των ακινήτων.
Στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι να προχωρήσει η διασύνδεση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων με το Κτηματολόγιο ώστε να δημιουργηθεί η βάση δεδομένων για τον τρόπο χρήσης του κάθε ακινήτου.
