Αναρτημένα στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ είναι τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2024 και οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν τον φόρο είτε εφάπαξ είτε σε 11 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να πρέπει να έχει εξοφληθεί έως τις 30 Απριλίου και την τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2025.
Της Γωγώς Κατσέλη
Για όσους επιλέξουν να εξοφλήσουν τον φόρο εφάπαξ, δεν προβλέπεται κάποια έκπτωση, όπως ισχύει με τον φόρο εισοδήματος.
Σε ό,τι αφορά στα ποσά που θα κληθούν να καταβάλλουν οι φορολογούμενοι, όσοι δεν έχουν αλλαγές στην περιουσιακή τους κατάσταση θα πληρώσουν τα ίδια χρήματα με πέρυσι.
Έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ θα δουν περίπου 305.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών, δηλαδή σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για ένα ολόκληρο έτος. Σε διαφορετική περίπτωση η έκπτωση είναι αναλογική με ελάχιστο χρονικό διάστημα τους 3 μήνες. Για παράδειγμα, ακίνητο 100 τ.μ αντικειμενικής αξίας 110.000 ευρώ, επιβαρύνεται με ΕΝΦΙΑ 233 ευρώ. Με την πλήρη ετήσια ασφάλιση η έκπτωση διαμορφώνεται στα 23 ευρώ, ενώ αν η ασφάλιση είναι για 6 μήνες το ποσό πέφτει στα 16,5 ευρώ.
Επιπλέον, μικρότερο φόρο θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι που το 2023 πούλησαν ακίνητα ή τα μεταβίβασαν στα παιδιά τους, ενώ περισσότεροι από 1 εκατ. ιδιοκτήτες θα δουν τον…λογαριασμό «κουρεμένο» κατά 50% ή ακόμη και μηδενικό, με την προϋπόθεση βέβαια ότι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει η νομοθεσία.
Σημειώνεται ότι από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, τα οποία βρίσκονται σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές (πυκραγιές, πλημμύρες κλπ.).
Αντίθετα, ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ είναι «φουσκωμένος» για όσους το 2023 απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία), τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους.
Πώς θα δουν τα εκκαθαριστικά
Για να βρείτε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2024 θα πρέπει να ακολουθήσετε τα εξής βήματα:
- Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE.
- Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές».
- Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές».
- Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
- Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος στη σελίδα γίνεται με τους κωδικούς Taxis.
- Επιλέγετε το έτος 2024 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2024.
Σημειώνεται ότι όσοι έχουν εγκαταστήσει στα κινητά ή στα τάμπλετ τους τη νέα εφαρμογή της ΑΑΔΕ, myAADEapp, θα μπορούν να λαμβάνουν ειδοποιήσεις για τις δόσεις του ΕΝΦΙΑ και να τις πληρώνουν σε πραγματικό χρόνο, από το κινητό τους, με IRIS ή με κάρτα.
