Φορολογικά κίνητρα και αλλαγές στο πλαίσιο χορήγησης της Golden Visa προκειμένου να ανακαινιστούν τα παλαιά ακίνητα και να διατεθούν στην αγορά προανήγγειλε ο πρωθυπουργός μιλώντας στον ΣΚΑΪ 100.3. Άλλωστε, το στεγαστικό είναι ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν τα νοικοκυριά, καθώς τα κλειστά ακίνητα ξεπερνούν τις 900.000 με αποτέλεσμα να υπάρχει χαμηλή προσφορά και οι τιμές πώλησης των σπιτιών έχουν αυξηθεί κατά 14% τον τελευταίο χρόνο, ενώ τα ενοίκια έχουν εκτοξευτεί. Είναι χαρακτηριστικό ότι σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το 2022 τα νοικοκυριά δαπάνησαν το 34,2% των εισοδημάτων τους για να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες, όταν οι υπόλοιποι Ευρωπαίοι ξοδεύουν κατά μέσο όρο το 19,9%.
Της Γωγώς Κατσέλη
«Έχουμε πάρα πολλά κλειστά διαμερίσματα αυτή τη στιγμή. Τι κίνητρα θα δώσουμε στους ιδιοκτήτες για να μπορέσουν να τα επισκευάσουν; Τι φορολογικά κίνητρα θα δώσουμε;», ανέφερε χαρακτηριστικά ο Κυριάκος Μητσοτάκης.
Ήδη, στο φορολογικό νομοσχέδιο, που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, περιλαμβάνεται διάταξη που προβλέπει έκπτωση φόρου έως 3.200 ευρώ τον χρόνο και για διάστημα πέντε ετών, για την ενεργειακή αναβάθμιση ή ανακαίνιση ακινήτων
Εκτός από την έκπτωση φόρου, στις αποδείξεις, μαζί με την αμοιβή για την εργασία, θα υπολογίζονται για πρώτη φορά και τα υλικά με ανώτατο όριο δαπανών τα 16.000 ευρώ, ενώ καταργείται και ο υφιστάμενος περιορισμός με το όριο του 40% στο ποσό της έκπτωσης.
Βασικές προϋποθέσεις για να κερδίσει ο φορολογούμενος όλο το ποσό της έκπτωσης είναι να έχει στη διάθεσή του τις αποδείξεις των δαπανών (για εργασία και υλικά) και η εξόφλησή τους να γίνει με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής.
Παράλληλα, η κυβέρνηση εξετάζει και παρεμβάσεις στο καθεστώς χορήγησης Golden Visa και όπως αποκάλυψε ο πρωθυπουργός υπάρχουν σκέψεις να δίνεται άδεια διαμονής στη χώρα στους ξένους επενδυτές που αγοράζουν παλαιά ακίνητα, υπό την προϋπόθεση να τα ανακαινίσουν.
«Η Golden Visa έτσι όπως είχε δρομολογηθεί, ουσιαστικά έχει εξαντλήσει τη χρησιμότητά της. Αλλά, σκέφτομαι γιατί να μη δώσουμε τη δυνατότητα απόκτησης Golden Visa σε όποιον αγοράζει ένα διατηρητέο με την υποχρέωση να το επισκευάσει; Αυτόματα κατευθύνουμε επενδυτικά κεφάλαια σε μια κατηγορία ακινήτων», δήλωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης στη συνέντευξή του.
Τέλος, προανήγγειλε κίνητρα για την ενίσχυση της ιδιωτικής ασφάλισης στον κλάδο των ακινήτων και άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο επανεξέτασης του φόρου 15% που επιβάλλεται στα ασφαλιστήρια συμβόλαια.
